A Hatec Imóveis, fundada em 1989, tornou-se referência do setor em Santos – SP, atuando no ramo imobiliário em toda Baixada Santista (Santos, Guarujá, São Vicente, Praia Grande e Cubatão), proporcionando um novo e moderno conceito de imobiliária, baseado no tripé comodidade, segurança e diversidade

A Páscoa está se aproximando

A Páscoa está se aproximando e com ela ganhamos mais uma oportunidade de dar um ponto de partida para trilhar nossas vidas.

A Páscoa, embora para nós no Hemisfério Sul seja no outono, no Norte, de onde vem oficialmente a data, acontece na primavera, que representa o novo, a virada, o florescer de uma nova vida.

 

Novas regras marcam início das contratações do Minha Casa, Minha Vida 2017

O Diário Oficial da União traz, nesta sexta-feira (24), novos critérios de seleção para a faixa 1 do programa Minha Casa, Minha Vida que atende famílias com renda de até R$ 1.800. A partir de agora, a modalidade Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) chegará aos municípios com população inferior a 50 mil habitantes.

“Temos um novo Minha Casa Minha Vida e as mudanças são bem significativas. Agora o programa poderá chegar a qualquer município brasileiro e melhorar a qualidade de vida dos beneficiários, com critérios mais humanizados”, explica o ministro das Cidades, Bruno Araújo.

A norma traça limites máximos de unidades habitacionais por empreendimento, de acordo com o porte populacional. Serão até 500 unidades por conjunto habitacional – admitindo-se agrupamento de até 2.000. Antes, a quantidade de unidades por empreendimento era flexível e os conjuntos chegavam a ter mais cinco mil unidades.

É possível haver agrupamento de até quatro empreendimentos, mas será necessário ter via pública em toda extensão e entre os conjuntos. Todas as vias deverão ter árvores e os projetos precisam atender aos critérios de conectividade, mobilidade (calçadas livres de obstáculos de 1,50 metros), diversidade, infraestrutura e sustentabilidade e sistemas de espaços livres.

A prioridade de atendimento para todas as modalidades será para famílias residentes em áreas de risco ou insalubres que tenham sido desabrigadas, a partir de documento público que comprove, além de mulheres responsáveis pela unidade familiar e pessoas com deficiência.

http://www.secovi-ba.com.br/#!/noticia/6578

Dicas para Plantar, Cuidar e Usar na Decoração

As orquídeas é uma das flores mais queridas dos amantes de plantas e flores. São consideradas planas exóticas e possuem diversas formas, texturas e cores diferentes. Para você ter uma ideia, existem cerca de 40 mil espécies de orquídeas registradas. Para muitos especialistas da área, sua constituição morfológica é considerada a mais perfeita do reino vegetal.

Como é uma planta muito bonita, as orquídeas estão se tornando cada vez mais populares nas residências. Entretanto como se trata de uma planta bastante tropical, nem sempre ela recebe os cuidados necessários para deixá-la num clima favorável. É imprescindível se atentar para as condições de luz, ventilação e umidade exigidas pela espécie.

https://www.vivadecora.com.br/revista/ideias-criativas-diy/orquideas-plantar-cuidar-decorar/

COZINHA

A cozinha é um dos ambientes que está cada vez mais moderno. Os eletrodomésticos estão ficando cada vez mais tecnológicos e um deles que mudou bastante conforme os anos foi o fogão. Hoje estamos vivendo a ascensão do fogão de cooktop. Por ser um item novo no mercado acaba gerando muitas dúvidas para os consumidores que desejam ter sua cozinha planejada. Para sanar algumas dessas dúvidas, preparamos um compilado com o que você precisa saber do cooktop.

https://www.vivadecora.com.br/revista/

 

Como decorar com plantas

Se você pretende criar um espaço dentro do apartamento para cultivar plantas, aproveite um cantinho da varanda ou sacada. Ali, por conta da ventilação e iluminação, será mais fácil mantê-las e cultivar mais variedades, se quiser. Uma decoração com toques elegantes e alguns elementos neutros vão deixar o ambiente harmonioso. Aposte em objetos coloridos e materiais orgânicos, como madeira ou pedra, de forma pontual. A iluminação valoriza ainda mais esse cantinho e por isso não pode ser esquecida.

Se você ainda acha que não tem esse espaço no seu apartamento, invista em um jardim vertical. Fica um charme e pode ser aliado à decoração.  Um profissional que trabalhe com paisagismo tem como ajudar você a fazer as escolhas certas.

http://superfluonecessario.com.br/dicas-de-paisagismo-em-apartamentos/

Creci prevê recuperação do mercado imobiliário

“Sobreviventes” da crise, diversos setores da economia começaram a ser tomados por uma onda de otimismo e com o mercado imobiliário não é diferente. Em visita na última quinta-feira (23) a Bauru para uma reunião de trabalho na sede da Associação Comercial e Industrial de Bauru (Acib), o presidente do Conselho Regional de Corretor de Imóveis de São Paulo (Creci-SP), José Augusto Viana Neto, afirmou que o volume de financiamentos já voltou a crescer, bastante favorecido pela queda nas taxas de juros e pelo início da retomada da confiança da população na recuperação da economia.

“Quando estávamos no auge dos negócios, quase 80% das transações eram feitas por meio de financiamento bancário. Em 2015, esse índice caiu para 30% e, no fim de 2016, chegou 59%. São pessoas de classe média ou de baixa renda que estão voltando a se sentir seguras em fazer financiamentos de longo prazo”, pontua.

Da mesma forma, ele aponta que o número de novos lançamentos imobiliários neste ano no Estado já é superior ao do mesmo período de 2016. Contribuíram para este resultado, entre outros motivos, a elevação do teto para a aquisição de imóveis com recursos do FGTS e a criação de novas faixas de renda para financiamentos por meio do programa Minha Casa Minha Vida.

“A tentativa do governo federal é reaquecer a economia, visto que o resultado ao investir no mercado imobiliário é imediato, cerca de 90 dias. É um segmento muito forte, que representa 18% do PIB”, observa, salientando que os corretores paulistas têm participado de reuniões junto com a Caixa Econômica Federal para discutir estratégias de vendas.

DÉFICIT

Conforme o JC divulgou, a partir de agora, poderão aderir ao MCMV famílias com renda mensal de até R$ 9 mil. Antes da mudança, o limite de renda era de R$ 6,5 mil por mês. “Era uma demanda que ficou reprimida durante muito tempo e que, agora, terá a oportunidade de comprar um imóvel. Isso ajuda movimentar a economia”, frisa.

Segundo Viana Neto, em 2004, o déficit habitacional era de 7 milhões de unidades. Dez anos depois, ainda faltavam 5,8 milhões de imóveis. Atualmente, estima-se que, com o crescimento da população, o patamar tenha voltado a 7 milhões.

“Por isso, a atividade profissional do corretor de imóvel pelo menos pelos próximos 30 anos vai continuar em grande evidência. O mercado de habitação foi o último segmento a entrar na crise e será o primeiro a sair. Continua forte e uma opção segura de investimento”, completa.

http://www.jcnet.com.br/Economia/2017/03/creci-preve-recuperacao-do-mercado-imobiliario.html

Preços de imóveis comerciais apresentam nova queda em fevereiro

De acordo com dados do Índice FipeZAP Comercial, os preços dos imóveis registraram um novo recuo em fevereiro. No caso da venda, os preços apresentaram variação nominal de – 0,23%, entre janeiro e fevereiro de 2017. Já os preços de locação recuaram 0,20%, na mesma base de comparação.

Com base na variação acumulada nos últimos 12 meses, os preços de venda e locação apresentam queda nominal de 2,95% e 7,55%, respectivamente. Em termos reais, levando-se em conta a inflação acumulada no período (5,35%, de acordo com o Índice Nacional de Preços do Consumidor Amplo / Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), os preços dos imóveis comerciais registraram recuos de 7,36%, e 11,75%, respectivamente.

A comparação feita entre o investimento em imóveis comerciais é uma alternativa de menor risco (o Certificado de Depósito Interbancário – CDI*) mostra que, desde 2015, o investidor de imóveis comerciais tem incorrido em perdas. Em fevereiro de 2017, os proprietários de saletas comerciais tiveram um retorno médio de 2,2% com o aluguel (fruto da combinação entre a renda média dos alugueis e a taxa de valorização de seus ativos), ao passo que o CDI, referência para diversas aplicações financeiras no mercado, rendeu 14,0%, .

 

https://revista.zapimoveis.com.br/precos-de-imoveis-comerciais-apresentam-nova-queda-em-fevereiro/

Decoração de Apartamentos Pequenos

Os apartamentos diminuíram 28% nos últimos 5 anos. O tamanho médio de um apê de 127, 89m2 para 81,34m2 em 10 anos. E a tendência se repete em diversas outras cidades do país.  A boa notícia, querido leitor, é que com as dicas certas, seu apê pode parecer maior, mais funcional e muito mais aconchegante.

1 – Use e abuse das cores claras. Elas dão sensação de amplitude e deixam os ambientes maiores. Isso não significa, no entanto, que você não possa usar tons mais escuros. Uma boa ideia é usá-los em móveis ou objetos como almofadas ou quadros, por exemplo. Outra sugestão bacana é eleger uma das paredes de um ambiente para pintá-la com uma cor mais viva;

2 – Usar espelhos na decoração é um truque incrível, pois ampliamos espaços. Em uma parede inteira, na vertical ou na horizontal, eles têm o poder de praticamente dobrar a profundidade de um ambiente. Nada impede, no entanto, que você use pequenos espelhos em conjunto. Eles conferem leveza e suavidade ao espaço;

https://www.lojaskd.com.br/blog/decoracao-apartamentos-pequenos/

Decoração para sua casa

Sem dúvidas, a decoração é uma das etapas mais prazerosas na hora de construir ou reformar uma casa. É um momento único, onde são escolhidos os móveis e artigos de decoração que farão parte do cotidiano, por muito tempo. Para que isso aconteça sem problemas, tudo deve ser bem pensado, com muita calma e atenção em todos os detalhes. Cada cantinho da casa oferece infinitas possibilidades para serem decorados, é ai que surgem as dúvidas, o velho quebra-cabeça de escolher a decoração e não poder trocar mais tarde. Para ser evitado, vale a pena apostar em alternativas que possam modificar o ambiente sem que não haja uma grande reforma, uma delas é a iluminação.

Uma casa com boa iluminação é uma característica fundamental para garantir a sensação de bem-estar no ambiente. Utilize luminárias, lustres ou abajures para deixar a sua casa mais confortável.

 

https://www.mobly.com.br/decoracao/

Tendências para o Mercado Imobiliário em 2016

O mercado imobiliário brasileiro vive um momento que gera muitas dúvidas, expectativas e especulações. E a pergunta que muitos fazem é: quais serão as tendências e novidades em nossa área para 2016?

Dados contundentes do FipeZap, Índice Nacional de Preços dos Imóveis Anunciados, indicam que a queda no preço será determinante para o aumento na intenção de compra dos imóveis. Esse relatório de análise do mercado é divulgado todo trimestre pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe).

De qualquer maneira, as construtoras e incorporadoras estarão mais cautelosas já que 2016 será um ano para evitar riscos ainda maiores. Pelo menos nos próximos meses, tudo aponta que a movimentação será baixa nos plantões de vendas.

De fato, sabemos que a falta de crédito para o financiamento se tornou um dos fatores determinantes para o desenvolvimento do setor no Brasil. Além disso, o lançamento de novos empreendimentos não deve acontecer tão cedo quanto esperamos. Neste caso, as incorporadoras vão esperar para investir nas unidades em estoque e, assim, acompanhar integralmente a recuperação da economia brasileira.

Com a inflação e a recessão econômica em situação delicada, como alguém pode imaginar um cenário favorável?

É aqui que entram em cena os profissionais a quem eu chamo de quebra-regras, que ousam desafiar o status quo e ser um desvio do padrão. Essa é a hora de descruzar os braços e agir.

http://bancodosimoveis.net/tendencias-para-o-mercado-imobiliario-em-2016/

Powered by WordPress | Designed by: Glaucia Regina | Structure Template: Exchange 2007