A Hatec Imóveis, fundada em 1989, tornou-se referência do setor em Santos – SP, atuando no ramo imobiliário em toda Baixada Santista (Santos, Guarujá, São Vicente, Praia Grande e Cubatão), proporcionando um novo e moderno conceito de imobiliária, baseado no tripé comodidade, segurança e diversidade

Brookfield aposta em mercado imobiliário brasileiro

A gestora canadense Brookfield anunciou na terça-feira, 20, uma reestruturação de seus negócios de incorporações imobiliárias para crescer neste segmento no Brasil, que passa por uma de suas maiores crises de sua história.

Essa divisão de negócios, que abriga empreendimentos residenciais e comerciais, passará a se chamar Tegra e vai fazer novos lançamentos para atender à classe média, afirmou à reportagem Ubirajara Freitas, presidente dessa unidade da gestora.

Com US$ 250 bilhões de ativos sob gestão no mundo, dos quais R$ 60 bilhões estão alocados no Brasil em diversos setores, a Brookfield está agressiva na compra de terrenos para levantar empreendimentos imobiliários nos Estados de São Paulo e Rio.

A gestora não descarta adquirir terrenos de construtoras que passam por dificuldades financeiras neste momento e até mesmo comprar obras em andamento que têm bancos privados como credores.

Freitas não disse, contudo, se há negociações em andamento nesse sentido. “Olhamos todas as oportunidades e não descartamos olhar ativos estressados”, afirmou.

A Tegra, ex-Brookfield Incorporações, tem neste momento 27 projetos imobiliários, que incluem obras em andamento e as já lançadas, mas que ainda não foram iniciadas.

A gestora pode encerrar o ano com 30 projetos. Nesta divisão de incorporações imobiliárias, a Tegra tem R$ 3,5 bilhões já investidos e tem uma projeção de R$ 1,6 bilhão de VGV (Valor Geral de Venda) para novos projetos já programados este ano, mas que pode chegar até R$ 3 bilhões em 2019. A gestora atua neste segmento no Brasil desde 1978.

O executivo diz que a meta é buscar consumidores com renda média de R$ 8 mil, interessados em empreendimentos da Brookfield. Segundo ele, os distratos (rompimentos de contratos) preocupam, mas a Tegra tem reduzido ano a ano.

Para este ano, os distratos da companhia devem chegar a R$ 750 milhões, ante R$ 1 bilhão em 2016 e R$ 1,4 bilhão em 2015.

Segundo ele, a perspectiva para o cenário econômico é de melhora, uma vez que o risco de cassação da chapa Dilma/Temer foi descartada pelo TSE e a possibilidade de impeachment do presidente Michel Temer é baixa. Diante disso, espera uma retomada da economia.

Em meio à recessão que se abateu sobre o Brasil, a Brookfield tem sido uma das maiores compradoras de ativos do País. Nos últimos meses, concluiu a compra do gasoduto NTS, que pertencia à Petrobras, e a aquisição de 70% da Odebrecht Ambiental.

 

As informações são do jornal O Estado de S. Paulo.

http://exame.abril.com.br/negocios/brookfield-aposta-em-mercado-imobiliario-brasileiro/

Todas as flores, à sua maneira, são bonitas e possuem um significado que pode fazer toda a diferença quando se trata de um presente. Pensando nisso, reunimos para você o significado de cada flor para resultar em um buquê mais simbólico e afetuoso nesse Dia dos Namorados.

ROSAS

Presentear alguém querido com um buquê de rosas é um dos presentes mais clássicos. As rosas são uma declaração de amor, carinho e admiração.As rosas vermelhas simbolizam o amor profundo.As brancas simbolizam o amor puro e inocente. As rosas cor de rosa simbolizam emoções suaves, como alegria e gratidão. Rosas laranjas simbolizam paixão.E rosas cor de lavanda simbolizam amor a primeira vista.

LÍRIO

Os lírios vêm em diferentes tons e estilos, como o copo-de-leite, lírio-de-um-dia e lírio-do-vale. Escolha de acordo com o significado que se enquadra com a pessoa presenteada.

O lírio copo-de-leite, simboliza a beleza majestosa. O lírio-de-um-dia simboliza elegância. O lírio-do-vale simboliza a pureza e doçura. E os lírios brancos e simples simbolizam pureza e doçura.

MARGARIDAS

As clássicas margaridas brancas e amarelas demostram um amor verdadeiro. Simbolizam o amor terno que é inocente e puro ao mesmo tempo. A margarida multicolorida simboliza a alegria do casal.

http://blog.bemol.com.br/blog/2013/06/significado-das-flores-dia-dos-namorados/

 

A decoração certa para celebrar o dia dos namorados

O dia dos namorados está chegando e além de um presente legal para o seu amado ou amada, o clima pede uma decoração bem romântica também, não acham? Pois bem, flores, , guirlandas de coração, entre outras coisas, podem deixar seu lar com um ar mais apaixonado.

E aqui vale uma dica: Não precisa enfeitar a casa toda, ok? Basta um pouco de criatividade para deixar a sala, a cozinha (caso você prepare um jantar especial) ou o quarto de uma forma que descreva todo o seu amor.  Afinal, pequenos detalhes fazem a diferença!

E aqui vale uma dica: Não precisa enfeitar a casa toda, ok? Basta um pouco de criatividade para deixar a sala, a cozinha (caso você prepare um jantar especial) ou o quarto de uma forma que descreva todo o seu amor.  Afinal, pequenos detalhes fazem a diferença!

– Usar tons de vermelho e rosa na decoração da mesa, como castiçais com velas, toalha de mesa, porta guardanapos, entre outros detalhes que farão com que a sua cozinha, por exemplo, fique mais fofa.

– Almofadas em tons de branco, rosa e vermelho também são bem-vindas para decorar o sofá, cadeiras e até a sua cama, caso dê prioridade à decoração no quarto.

http://www.ibratin.com.br/2015/06/a-decoracao-certa-para-celebrar-o-dia-dos-namorados/

A tradição do dia dos namorados

No Brasil comemorarmos o dia dos namorados no dia 12 de junho.

Mas em grande parte do mundo (como EUA, Itália e Canadá), a data escolhida é 14 de fevereiro, dia de São Valentim (São Valentino, para alguns, ou o Valentine’s day dos americanos), um santo devotado à idéia do amor.

Na verdade, há dois santos “Valentino”. Um deles foi um padre, santo e mártir, que viveu no tempo do império romano, no ano de 269, durante a perseguição aos cristãos.

Segundo a lenda, o imperador Cláudius II estava mais interessado em seu exército e nas guerras do que na vida em família , e ele estava convencido de que os solteiros, sem esposas nem filhos, eram melhores soldados do que os casados e não teriam medo no campo de batalha.

Tanto era verdade, que o imperador foi tão longe a ponto de ditar uma lei proibindo o casamento. São Valentino, contudo, desafiou o imperador e continuou a celebrar matrimônios em segredo, até ser descoberto, preso e executado.

O outro São Valentino também viveu sob o império romano. Ele levava uma vida simples e era especialmente bondoso com as criancinhas. Um dia, Valentino foi jogado na prisão pelos romanos por ter se recusado a adorar os deuses deles. Dizia-se que as crianças escreviam mensagens de amor para ele e as lançavam pela janela da cela. Estes foram os primeiros cartões do “dia dos namorados”. Mas não existe nenhum registro histórico disso.

Os cartões que conhecemos hoje foram feitos pela primeira vez por volta de 1800 e alguns eram bem enfeitados e decorados com pássaros e flores. Hoje, alguns dos cartões mais populares são os de humor.

No Brasil, apesar de ser comemorado às vésperas do dia de Santo Antônio, o famoso santo casamenteiro, tudo começou com uma campanha realizada em 1949 pelo publicitário João Dória – na época na Agência Standard Propaganda – sob encomenda da extinta loja Clipper.

Para melhorar as vendas de junho, então o mês mais fraco para o comércio, e com o apoio da confederação de Comércio de São Paulo, instituiu a data com o slogan:

“Não é só de beijos que se prova o amor”.

A Standard ganhou o título de agência do ano e a moda pegou, para a alegria dos comerciantes. Desde então, 12 de junho se tornou uma data especial, unindo ainda mais os casais apaixonados, com direito a troca de presentes, cartões, bilhetes, flores, bombons….uma infinidade de opções para se dizer “Eu Te Amo!”.

Nem todos os países comemoram o dia dos namorados como nós fazemos. Na Itália, as pessoas fazem um grande banquete no dia 14 de Fevereiro. Na Inglaterra, as crianças cantam canções a recebem doces e balas de frutas de seus pais. E na Dinamarca, as pessoas mandam flores prensadas umas às outras, chamadas “flocos de neve”.

No Japão a data foi introduzida em 1936 e o costume neste dia é as mulheres presentearem os seus amados com caixas de chocolates. Embora a data represente uma oportunidade para as mulheres declararem o seu amor, nos últimos anos o giri choco (chocolate de cortesia ou “obrigação”) também se encontra presente na cesta de compra de grande parcela da população feminina.

Mas, muita gente ainda reluta em adotar a data, alegando que se trata de uma jogada comercial, no que não deixam de ter razão, uma vez que o Valentine’s Day representa cerca de 20% do volume anual de vendas das fábricas de chocolate do arquipélago. Mas, o que vale mesmo é a intenção e não há como negar que a vida fica um pouquinho mais doce com estas declarações de amor e com estes chocolates.

Nos Estados Unidos nos dias que antecedem 14 de fevereiro, lojas de cartões, livrarias, lojas de departamentos e drogarias oferecem uma grande variedade de cartões comemorativos chamados Valentines.

Os adultos costumam comprar  presentes mais elaborados como doces, flores ou perfumes. Nas escolas as crianças apreciam comprar ou fazer cartões para seus amigos e professores.

Mas, cá entre nós, todo dia é dia para se dizer “Eu Te Amo!”

http://www.portaldafamilia.org/artigos/texto012.shtml

Na cozinha…

Na hora de organizar os utensílios, uma boa ideia é instalar prateleiras altas e ganchos para pendurá-los na parede. Além de facilitar na organização, esse truque ajuda muito na hora de cozinhar, pois todos os itens mais utilizados estão ao alcance das suas mãos.

Mesinhas dobráveis são curingas em cozinhas pequenas. Quando não estiver usando, é só dobrar contra a parede e “tcharaaaaan” você ganha muito mais espaço;

Você sabia que a iluminação pode ajudar a aumentar o seu espaço? Sendo assim, se sua cozinha tiver janelas, procure não cobri-las, dessa maneira você aproveita melhor a luz natural;

O fogão cooktop é tudo de bom, não é mesmo? Além de ter um visual super moderno, é uma ótima opção para ganhar espaço. Como você não vai se preocupar com o forno,  pode aproveitar o espaço abaixo do fogão para guardar alimentos e utensílios;

Se a sua cozinha for integrada à sala e você quiser uma opção mais discreta, use armários com linhas retas, sem puxadores e da mesma cor da parede. Assim, ela interfere menos na decoração da sua sala;

Na hora de escolher o material das paredes da sua cozinha,  confira as dicas: porcelanato, pintura epóxi, cimento queimado e pastilhas são ótimas opções. No entanto, atenção ao usar papel de parede, tijolo à vista e outros materiais mais porosos.  Eles devem estar apenas em áreas mais afastadas da pia e do fogão.

https://www.lojaskd.com.br/blog/decoracao-apartamentos-pequenos/

Decoração com plantas

É comprovado que ter plantas em casa faz diversos bens para sua saúde. Desde purificar o ar, até animar o seu dia a dia, plantinhas dão um visual totalmente diferenciado para sua casa, tornando-a ainda mais convidativa e aconchegante.

Decoração com plantas na sala de estar

Com uma mesa de centro reaproveitada e feita de pallet com rodízios, a sala ficou ainda mais confortável e prática. Para decorar, uma bandeja, livros, uma vela e um buquê da flor preferida .

http://minhacasaminhacara.com.br/decoracao-com-plantas/

Ambientes com Forro de PVC que Unem Beleza com Custo x Benefício

O forro de PVC é ideal para residências e espaços comerciais que possuem ambientes úmidos. Ao aplicar um forro de PVC na sua casa, você irá facilitar a instalação elétrica e a iluminação dos ambientes. É essencial incluir um forro na construção ou reforma do ambiente, para que seja mais fácil a instalação de fiação elétrica, além da iluminação. O forro de pvc é mais barato em comparação com os outros tipos de forro.

O forro de PVC é fácil de instalar, não exige uma mão de obra muito especializada. O ideal é que o forro fique numa distância de pelo menos 1 m do telhado e a 2,80 m de distância do chão. O comprimento e a largura deve ser proporcionais ao seu espaço. A instalação das lâminas devem ser aplicadas paralelamente à parede de maior largura do ambiente. Isso garante um melhor aproveitamento do material e explorando o máximo da profundidade do cômodo.

O forro de pvc é um dos mais recomendados para ambientes úmidos, como banheiro e lavanderia. Ele é bastante resistente à água, evitando mofo e deterioração das placas. O forro de pvc é naturalmente resistente, não necessitando de permeabilização nem acabamento especial. Além disso, ele possui uma vantagem no que diz respeito aos forros de madeira, ela não acumula cupins e nem precisa de manutenção para manter o brilho natural da peça.

https://www.vivadecora.com.br/revista/casa-2/porta-de-correr/

Dicas para quem quer comprar um imóvel antes dos 30 anos

O imóvel próprio sempre parece um sonho distante. Afinal de contas, ele exige um investimento alto e, em geral, é pago ao longo de muitos anos por conta do financiamento. Mas comprar um imóvel não é um sonho tão distante, principalmente para quem começa a se planejar desde cedo. Inclusive, é possível comprar um imóvel antes mesmo dos 30 anos. Porém, para isso, é preciso ter muita organização financeira. Confira algumas dicas para alcançar o objetivo.

Antes dos 30 anos, geralmente, é uma época que se mostra propícia para começar a se planejar para comprar um imóvel. É importante aproveitar o momento que se consegue um emprego e começa a receber um salário e ainda não se tem muitos gastos porque ainda vive na casa dos pais e não tem família ou filhos. “Quanto mais novo puder comprar um imóvel, melhor. Até porque a pessoa tem o direito de financiar em até 35 anos. Então, se ele começa aos 30, lá pelos 65 anos vai ter o imóvel próprio. Ou seja, quanto antes começar, mais tranquilidade vai ter mais na frente”, ressalta Elísio Cruz Júnior, presidente do Sindicato da Habitação de Pernambuco (Secovi-PE).

Porém, por outro lado, uma pessoa muito jovem, antes dos 30 anos, provavelmente não vai ter uma reserva muito grande para dar de entrada e vai precisar financiar a maior parte do imóvel e por um período muito longo. Mesmo que só seja possível financiar 30% da renda, esse valor pode ser bastante alto quando a renda não é tão boa assim. Desta forma, pode não sobrar praticamente nada. “É importante que o jovem tenha um emprego seguro e conseguir um bom financiamento. E ainda se organizar muito bem financeiramente para que as prestações caibam dentro do orçamento”.

É importante organizar bem as finanças para evitar aperto no bolso e conseguir pagar todas as prestações. “Por direito, pode comprometer até 30% da renda na prestação do financiamento, mas o melhor é calcular antes de entrar no financiamento para que haja sobra e não chegue a comprometer os 30% e todo o salário fique comprometido porque depois a pessoa não vive”.

Se decidir comprar um imóvel, alguns cuidados devem ser tomados. O primeiro é ter a consciência que é melhor sonhar com algo possível e que realmente caiba no orçamento. O segundo é ter flexibilidade. Antes dos 30 anos, muitas possibilidades, principalmente profissionais, podem surgir, como um emprego em outra cidade. Portanto, começar investindo em um imóvel pequeno, bem localizado e que possa ser alugado ou vendido sem maiores dificuldades pode ser uma boa solução.

Vale ressaltar que um imóvel é um bem que tem a tendência de valorizar. Ou seja, se o proprietário investe em um ainda jovem, logo terá um imóvel bem mais valorizado e com maior valor de mercado. Portanto, começar com um imóvel mais simples, inclusive, pode fazer com que ele sirva como entrada para um imóvel melhor no futuro.

O ideal é começar com calma e devagar, com algo não tão caro e priorizar a boa localização. Hoje o mercado oferece muitas opções, o segredo é procurar com calma”. “Se for comprar na planta, é importante pesquisar sobre a construtora e se certificar da idoneidade dela para não cair em nenhum golpe”.

Como o financiamento pode durar entre 20 a 35 anos, se começar a pagar mais tarde, o imóvel só se tornará próprio quando o proprietário já tiver mais de 50 anos. É preciso ficar atento para que as prestações mais altas não coincidam com os gastos mais altos com filhos. “O bom é ir subindo com o tempo. Incluir as prestações no orçamento, ganhar estabilidade no emprego, estudar para crescer na empresa e almejar algo melhor, inclusive o imóvel”.

https://revista.zapimoveis.com.br/dicas-para-quem-quer-comprar-um-imovel-antes-dos-30-anos/

Apartamentos com varanda aberta para o que a vida tem de melhor.

O que a vida tem melhor está aqui.

Este é o seu novo endereço: um espaço com uma varanda aberta para que a vida tem de melhor.

Cidade: Santos, Bairro – Aparecida
Fase da obra: Pronto para morar.

Torre: 01 única torre
Apartamentos: 03 dormitórios
Suíte: 01
Varanda: Gourmet
Churrasqueira 
Vaga de Garagem: 01 ou 02 vagas
Metragem: 80.00 à 87.00 m²

LAZER DO PRÉDIO: Fitness, Salão Gourmet, Piscina, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna, Terraço Gourmet, Piscina Adulto aquecida com raia de 25mtrs e Piscina Infantil.

http://varandasdoparquesantos.com.br/

PAISAGISMO PARA SEU APARTAMENTO

Viver em um ambiente agradável e ter contato com a natureza não é privilégio apenas de quem mora em casa. Com um pouco de criatividade, você consegue aproveitar muito bem o espaço do seu apartamento para colocar algumas plantas, assim tornando o lugar mais bonito e garantindo melhor qualidade de vida para você e sua família.

Existem diversas formas simples de levar o paisagismo para dentro de seu apartamento, independente do tamanho que ele tenha. Invista nessa ideia com as dicas a seguir e renove o ambiente do seu imóvel para um lugar muito mais saudável e aconchegante!

Plantas em vasos

Mesmo que seu apartamento seja pequeno, sempre tem um cantinho que não é utilizado e onde um vaso com plantas não atrapalharia a circulação dos moradores. Utilize esse espaço para embelezar o ambiente com um vaso pequeno, médio ou grande. Em geral, dentro do apartamento não pega sol tão frequentemente e, por isso, escolha plantas próprias para essa situação, como folhagens, lírio da paz e orquídeas. No entanto, todas as plantas precisam de luminosidade e algum ar puro. Portanto, coloque os vasos relativamente próximos a entradas de luz e onde circule ar com certa periodicidade.

Aproveitamento da sacada

Se você pode contar com uma sacada ou varanda em seu apartamento, aproveite essa oportunidade para trazer alguma vida ao ambiente. Em geral, nesse espaço externo, as plantas têm acesso a ar livre e luz solar, mesmo que não seja diretamente. Às vezes, nas sacadas as plantas até pegam um pouco de chuva, o que torna seu desenvolvimento mais natural.

Contudo, você precisa escolher as plantas que colocará em sua sacada conforme o contexto climático do lugar. Se seu apartamento for no alto de um prédio, provavelmente pegue mais luz solar direta e, assim, você precisará de plantas que suportem sol constante, como azaleia e gerânio. Se tiver apenas muita claridade, sem luz solar direta, então você pode optar pela violeta africana ou pelo lírio da paz, por exemplo. Também atente para o vento, pois, se tiver ocorrência de ventos fortes, é necessário utilizar plantas mais resistentes, como petúnia e gardênia.

http://www.meuprecon.com.br/blog/dicas-de-paisagismo-para-seu-apartamento/

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